“黄金签证”即将落幕，移民欧洲还有捷径么？
2023年，欧洲多国黄金签证宣布变政，或涨价，或关停。爱尔兰宣布停止投资移民项目；希腊部分地区黄金签证门槛从25万欧涨价至50万欧；葡萄牙“停止发放新的黄金签证”提案正式在议会上投票通过；
包括去年2月，英国早早关停了投资移民….一桩桩，一件件…让很多想规划欧洲身份的申请人还没反应过来就错失了办理机会，然而欧洲投资移民变政的风波还在蔓延，有消息称欧盟很可能在2025年全面停止所有成员国的黄金签证和护照计划。欧洲移民的大门正在逐步关闭，目前还有哪些项目可以抓住最后窗口期呢？
希腊购房移民项目是欧洲投资移民项目中的一项受欢迎的选择。以下是该项目的主要优势：
A）低门槛：希腊购房永居项目的投资门槛较低，目前为购买价值25万欧元以上的房产。相比于其他欧洲国家的投资移民项目，这是一个较为经济实惠的选择。
B）三代受益：一旦成功获得希腊永居身份，投资人及其配偶、子女和父母可以长期合法居住在希腊，享受当地的生活、教育和商业机会。
C）投资回报：购买的房产可以用于自住或出租，既可以满足投资人的居住需求，又具备投资回报的潜力。希腊作为一个旅游热门国家，房产市场具有一定的增值潜力。
D）涨价前的机会：希腊核心区域的购房门槛预计将在8月份上涨至50万欧元。目前是购买房产的涨价空窗期，因此对于有意向的投资人来说，现在是抓紧行动的时机，以避免成本翻倍。
1. 想最低成本拿欧洲身份：只需购买25万欧以上的房产就可以移民希腊。一人申请，三代移民，全家享受免费公立教育和医疗福利。
2. 想投资身份双丰收：希腊房产永久产权，投资收益稳定增长，移民身份和投资收益双赢。
3. 子女国际化高端教育需求：获得希腊身份后，子女可参加华侨生联考，轻松入读清北，也可直升英美名校，享有高端教育资源。
4. 自由出入境且无居住要求：希腊无移民监，只需持有房产，移民身份永久有效，可自由出入境无需办理签证，欧洲畅行27国。
马耳他因其宜居的生活环境、高质量的国际教育资源以及便利的永居移民政策而备受投资者青睐。
马耳他永居项目没有年龄、语言、学历的要求，先获批后投资，可以通过购房+捐款或租房+捐款等方式一步到位获得马耳他永居身份，一人申请，全家四代移民。持马耳他永居身份，不仅可以畅游欧洲27个申根国，还能享受优质的教育、养老、医疗福利，为自己和家人的生活带来多重便利。
1. 自由通行享欧盟福利：马耳他是四位一体国，享受欧盟公民福利；自由通行经商27个申根国，企业税率最低5%，享欧盟关税同盟补贴。
2. 一人申请四代移民：马耳他是少有的一家四代移民，性价比最高，花费最低13万欧元。对随行父母和祖父母无年龄限制，享免费世界领先医疗。
3. 一脉相承英式教育：沿袭传统的英国教育体系，英文授课，公立免费，教育品质排名全球第18位，课程直接对接英美高校。
4. 永久身份无移民监：绿卡一步到位，身份永久有效，无移民监。
葡萄牙位于欧洲大陆西南尽头，西临大西洋，与西班牙接壤，凭借着自然环境优美、社会福利丰厚、生活成本低，一直被称为世界上最适宜退休的国家之一。
只需要投资28万欧，35万欧和50万欧即可获批，投资方式灵活，可购买住房、商业地产、基金等，房产永久产权，后期可出售，根据申请人喜好自主选择！
葡萄牙最大的优势就是无移民监，每两年只需居住14天，五年后考基础葡语A2即可拿到欧盟护照，享欧盟优渥的社会福利。
1、 低成本获欧盟护照：葡萄牙是欧盟唯一一个无需居住，5年即可获得欧盟护照，投资安全收益高，办理成本最低；
2、双方父母一起移民：一人申请，三代移民，葡萄牙实现了真正带着父母和子女全家移民，父母享受发达国家的福利和医疗，无需顾虑回国照顾老人。
3、投资和身份双丰收：葡萄牙投资产品多样，可房产，商业地产，股权或者基金，投资安全收益高，退出灵活，收益和移民身份双获得；
4、生活成本低但品质高：葡萄牙被称为世界上最适宜退休的国家之一，发达国家社会福利丰厚、生活成本低，养老环境最好。
西班牙是一个发达的资本主义国家，也是欧盟和北约成员国。经济总量居欧盟第四位、世界第十四位。地中海气候，四季宜人，社会福利从出生到养老全面覆盖，免费的公共医疗福利，一人缴纳社保，全家免费医疗。西班牙实行免费的中小学教育，是全世界唯一一个拥有14年免费公立教育的国家。在“世界最具价值护照”排名中，西班牙护照位列第5，可免签全球186个国家。
西班牙移民主要有两种方式，即50万欧买房移民和非营利性居留，一人申请，全家移民。免签畅游27个申根国，欧盟护照直通美英等主流发达国家。
1. 买房即可移民无需居住：购买50万欧房产即可获得移民身份，高品质生活无需居住，投资房产安全稳定，永久产权；
2. 携带双方父母一起移民：一人申请，三代移民，西班牙实现了真正带着父母和子女全家移民，父母享受发达国家的福利和医疗，无需顾虑回国照顾老人。
3. 可无需投资低成本移民：西班牙非盈利居留移民是欧盟唯一一个低成本移民项目，花费最低，只需一年住半年；
4. 一步到位移民欧盟高度发达国家：西班牙是欧盟高度发达国家之一， 经济发达，14年免费教育，社会福利丰厚、世界一流医疗。
就目前的情况来看，欧洲黄金签证的关停已箭在弦上，有意拿欧洲黄金签证的朋友们请务必早做打算，“移”早不宜迟。
