希腊第一季度入境游客超百万，大热的“黄金签证”到底适合哪些人？

据希腊媒体报道，2023年第一季度，希腊的入境游客数量同比增长了74.7%，达到107万人次。

旅游收入方面，根据希腊银行提供的数据，希腊第一季度旅游收入增长了63.8%，达到7.329亿欧元。来自欧盟27国的游客给希腊带来的旅游收入增长了31.8%，达3.187亿欧元。来自欧盟以外国家游客带来的旅游收入增长了102.2%，达4.096亿欧元。

旅游业是希腊的支柱性产业之一，自疫情后，希腊旅游业帮助希腊经济在疫情后增长了5.6%，希腊旅游部长瓦西里斯·基基里亚斯在接受采访时表示，希腊旅游业正在腾飞。

这也将进一步促进希腊租赁市场的发展，对于在希腊投资房产的外国人而言无疑是个好消息！

根据希腊房产价格指数(SPI)数据，在2023年第一季度结束时，几乎整个希腊的房屋销售和租赁平均价格都保持稳定上升趋势。与2022年第一季度相比，销售价格平均上涨9%，租赁价格平均上涨5%，而与2022年第四季度相比，分别增长了3%和4%。

希腊仍然是国内外投资者非常受欢迎的目的地，他们希望寻求丰厚的收益回报。尤其是阿提卡南郊、基克拉泽斯群岛(Cyclades)和哈尔基迪基半岛(Halkidiki)，都是近年投资者青睐的目的地，2023年第一季度住宅售价分别同比上涨13.2%、8.1%、12.5%。

旅游业旺盛，房地产市场火爆，租金节节攀升，希腊如今炙手可热，早已成为最受全球投资者青睐的房地产投资目的地之一。更重要的是，投资者在希腊购买25欧元以上的房产，不仅可以获得其永久产权，还可以一家三代获得希腊永居身份，而且希腊作为欧盟成员国和申根成员国，拿到希腊身份后便可自由进出申根国家，享受欧盟成员国福利。

这类申请人可以通过购买希腊房产获得永久居住权，但又并不实际居住在希腊，而是将房产出租获取收益；同时持希腊永居身份，可以免签通行27个申根国家，实现一卡在手，畅行无忧。

这类申请人通过获得希腊的永久居住权，让孩子能够在当地读书，免费享受公立教育以及高质量的教育资源。还可以持海外绿卡在满足居住要求后，回国参加华侨生联考，更大优势更低难度入读国内名校。

希腊购房移民为申请人提供了一次性5年永久居住权的机会，无需移民监。

购买房产就能获得移民身份，还有利于资产保值增值，可谓一举三得。

希腊属于一人申请，全家三代都可以移民拿身份；而且希腊气候环境适宜养老，是欧洲乃至全世界的著名旅游度假胜地。

希腊部分地区购房移民门槛投资额8月1日起将涨至50万欧元，想要赶搭旧政末班车的申请人抓紧时间办理吧。

1.申请人必须年满18周岁

2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产

3.购买全家的医疗保险

• 一人申请，三代永居

• 无商业背景、资金证明、体检、语言要求

• 自由畅行欧洲27个申根国