去日本的人越来越多，你需要更全面的了解日本

随着全国经济化的发展，移民海外生活成为了一个热门话题。而像日本这样适宜居住的国家更加成为了人们的不二之选。日本被称为亚洲发达的国家之一，其先进的文化、发达的经济、高品质的教育和出众的自然环境吸引了许多人移民至日本。为了加深大家对日本的印象，本文为您解读日本的概况~

首先，先介绍下，日本是位于东亚的岛屿国家，是亚洲面积最大的发达国家。日本陆地面积约37.8万平方公里，人口约1.25亿。以温带和亚热带季风气候为主，气候温和，四季分明，具有海洋性典型特征，南北气温差异十分显著。此外日本所处位置容易受到，季后风及洋流交汇的影响，因此降水充沛。

日本还是一年四季的度假胜地，春夏秋冬都是去日本的好时机，春之樱花，夏之海洋，秋之红叶，冬之漫雪。2000多年以前，日本就受到中华文明的巨大影响，不仅在政治社会制度方面，在思想、哲学、宗教、饮食文化、艺术等几乎所有领域都吸收了来自中国的文化。

日本料理以强调食物的季节性，食材的质量和表现力而闻名，而日本国土南北狭长，海、山、乡里和丰富的自然资源分布广阔，产出的多样食材被各地广泛使用，与中国饮食同源。

全球最宜居国家中，亚洲国家只有日本成功进入了前十。而十大最宜居城市排行中，日本大阪和东京更是表现出色，成功上榜，表明这两个城市的治安、基础设施、医疗、文化教育和环境等等多个方面都是相当优秀的！

然而，在2023年第一季度全球护照含金量排行榜中，日本护照免签193个国家和地区，连续6年实力霸榜全球第一。凭借着雄厚的经济实力，强大的教育水准，完善的社会福利等优势，日本已经赶超澳大利亚和加拿大，成为全球第三大受欢迎移民目的国。

日本的房子主要有三种类型：独栋楼房（日语为“一戸建),相当于中国的小别墅；矮公寓（日语为卜"),多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多房子是每栋少的住4户人，多的住6到8户人；中高层高级公寓,重钢筋水泥结构，一般都是4层以上,设备精良，有电梯，很多还有管理人员。

l日本地少人多，房子面积很小，15~30平米是日本市内常见的小住宅产品的常规面积。因此总价计算，购入门檻并不高。

l日本年轻的一代也流行租房，但是日本的房租相对较高。2018年10月，首都圈分售公寓的租金达到 2,846日元/平米，东京达到3,370日元/平米，呈持续上升趋势。近畿圈区域平均为1,805日元/平米，其中大阪府为2,009日元/平米。中部圈达到1,755日元/平米。日本的出租房就像是自己家一样非常的干净，基本上所有需要用到的家具家电全部都在房中，基本上都是提包入住，大多数事情也不需要操心。买房来说，除了东京都外，其他城市房子均价差不多，东京4.5万一平方米，其他城市1-2万一平米。

购房税率：

一次性税金：

房产取得税：4%

登录免许税：房产评价额的2%

印纸税：1000万日币以上房产需要支付1万日币的印纸税，1000万日币以下的房产交易为5000日币。

一次性费用：

房产登记费，一般5万日币到10万日币左右，登记费用跟【登录免许税】一起征收；中介服务费：中介费手续费由日本国家规定的费率来执行，200万日币以下的房产按5%收费；200万到400日币的房产按4%收费；400万以上的房产按3%+6万日元+（消费税）收费。管理费、修缮费：公寓有，一建户，一栋楼都没有。保险费：购买一栋楼时产生的费用，可以不交。

每年应交的税金：固定资产税。按固定资产税课税标准额的1.7%，其中含都市计划税0.3%。

购房小贴士：外国人买房和日本人买房的手续和税率都是一样的，只是永住或日本籍的人申请贷款相对比较容易，具体首付比例看不动产及房东协商，也要看银行最高贷款比例是多少。日本银行每个银行贷款比例不同，年利率不同，办理手续费不同。

那我们来看一家三口在日本每月要花多少钱？根据日本内务省统计局发布的“家庭调查报告”，一个三口之家的平均月生活费约为290,000日元（差不多人民币1.93万）从租房的房价来说，以大阪和北京的两室一厅为例，在日本市中心的房子价格每月6000-8000元左右，而在北京大兴的房子价格每月都要一万多，所以在日本生活真心不贵！

日本银行开放时间：周一至周五：上午9点-下午3点

开户所需资料：

1) 外国人登录证和护照：在日本逗留90天以上的外国人，都必须办理外国人登陆的手续，领取外国人登录证，然后携带外国人登录证明书和护照等证件到居住地或者学校附近的银行开账户。除了外国人登录证以外,国民健康保险证、驾照也可以用来开设银行账户。

2) 个人印章。如没有携带印章，也可以用签名代替。开户时需要写汉字和片假名的名字，所以要记住自己名字的片假名，以及日语发音。

开户方法：

1) 直接到银行去开户：到银行后先在叫号机上拿号,然后坐到位置上等待，等叫到名字时就去窗口,填写好"普通存款申请书"(必填项目:地址、姓名以及当天的存款金额，1日元也可以），然后盖上印章。将申请表格交回到窗口，办理开户手续，开户后当场就能拿到存折，也可以同时申请银行卡，但不会当场发放。从申请到发放银行卡一般需要一个星期，每张银行卡都会印上开户者的姓名，银行会用挂号信邮寄银行卡。申请现金银行卡需要留由4个数字组成的密码(不要用自己的生日做密码），以后使用银行卡时都需要输入该密码，该密码不能在自动提款机上更改，如需要更改，则必须带上你的证件到原开户银行更改。建议定期更改密码。

2) 用邮寄方式：只要在提款机旁拿开户的表格，填完后寄给所选择的银行，一周左右就可以收到存折及银行卡(开户时不需存入任何金额)。如果是同一家银行，在全国任何一家本店和支店都可以自由存款和提款。

中国驾照在日本是不能用的，需要参加【外免切替】考试。按照规定，只要拥有他国驾照并有累计6各月以上的驾驶经验，就可以在日本的驾照中心报考。这个考试比起从0学起非常简单，只需要场内路试和一个非常简单的笔试即可。

费用也非常便宜，考一次各种费用加起来都只要不到1万日元。从提交预先准备好的材料到参加考试，理想状态下仅一天就可以拿到驾照了。但如果持有国际驾照，则可在日本境内驾车，但是有时限限制。

如果之前没有驾照，在日本学车考驾照大致是个什么情况？

日本学车考驾照和别的国家无异，都是要去驾校学习，最后参加考试。考试分为笔试和路试，路试又分为场内考试和实际路考。如果是按部就班定期去驾校学习并最后参加考试，大概需要两三个月时间（尤其是时间并不多的上班族学生X如果能凑出一整段约两周的时间，去参加『合宿』（即吃住在驾校）方式的驾驶培训，则可短短几周就拿到驾照。

中国开车与日本开车,最大的不一样是左右相反,在日本车辆都是靠左行驶的。在中国右转不用等绿灯，而日本不管左转右转都要等绿灯。在日本开车要礼让行人，比如绿灯了左转，此时正好有人要过马路，这时要停下来，让行人先走，至少要看到行人的脚离开了视线才能开动。甚至有的司机看到很远处有人要过马路都会先停下来等他过了再转弯。而在中国习惯了人与车擦身并行见缝插针的话，在日本会很危险，因为有的行人过马路不看车只看灯。

虽然日本经营管理签和高度人才签并没有对语言做出明确的等级要求，但是申请入籍或者永住时，法务大臣会对申请者的日语能力做一个判断。目前国际上通行3种日语能力测试："日本语能力试验儿PT"(国际交流基金主办，1984年实施），“日语托业考试J.Test"(日本语检定协会主办，1991实施），"商务日语能力考试JETRO"(日本贸易振兴会推出主办，1996年实施)。鉴于"日本语能力测试」LPT"还是目前比较主流而且认可度最高的考试，所以此部分主要以它为例来介绍日语考试。

日本语能力测试（Japanese Language Proficiency Test)是日本国际交流基金会主办的，面向母语为非日语的日语学习者的日语语言能力测试。考试设有五个级别，以纸笔方式作答。经批准，教育部考试中心负责在中国举办考试。目前每年举办两次考试。教育部考试中心海外考试报名信息网独家提供有关报名、考试时间安排、考点分布、考试规定、考试咨询等信息和服务。

级别日本语能力测试」LPT根据难度和水平的不同共分为N5到N1五个级别：

üN1 (熟练）：能够理解各种场面的日语。如无字幕看动漫日剧、轻松看懂原版小说。是赴日留学、日企求职的有力保障。

üN2 (进阶）：能够理解日常使用的日语，并一定程度上理解范围更广的各类话题。如不带字幕看懂部分动漫和日剧、日常简单交流。达到部分理工类留学的标准。是进日企的敲门砖。

üN3 (初级）：能够阅读理解新闻概要，听懂日常对话。

üN4 (基础）：能够一定程度上理解日常日语对话，掌握日常生活中常用的词汇及句子。

üN5 (入门）：熟练掌握五十音图，能够掌握一定日常会话。

了解过后，想要去日本，又快又稳妥的方式是什么呢？办理经营管理签和高度人才签！适宜不同类型人才~ 力求人人都能去日本！想要办理这两类签证，都需要满足什么呢？

A. 经营管理签：

申请条件：

1. 主申请人有3年及以上管理经验（股东/高管/个体均可）

2. 申请人年龄65岁以下

3. 在日本成立一家子公司，具备以下条件：