美国移民：佛州“限制中国公民买地”法案违宪

6月28日，联邦司法部提交了一份利益声明，称“限制中国公民买地”法案，违反了美国《宪法》的平等保护条款以及联邦《公平住房法》（Fair Housing Act）。

“限制中国公民买地”法案，就是佛罗里达州参议院最近通过，州长德桑蒂斯签署的参议院第264号法案（SB264）。该法案禁止来自中国、古巴、委内瑞拉、叙利亚、伊朗、俄罗斯和朝鲜等国家的个人施加了限制，禁止这些国家的公民在关键基础设施和军事设施附近购买住宅物业。

佛州并非唯一一个提出限制中国公民买地法案的州，但已经宣布参选2024的共和党人佛州州长是第一个将相关法案签署成法的州长。这部5月签署的法案将在几天后的7月1日生效。

具体说来SB264对佛州的土地所有权设置了两套限制，违者会受到严重惩罚。第一是禁止来自“受关注的外国”的非美国公民购买或拥有佛州任何“军事设施”或“关键基础设施”10英里范围内的土地。

违反这一限制的房产买家或卖家可能面临最高60天的监禁和500美元的罚款。第二是禁止来自敌对国家的非美国公民或永久居民，以及“在中华人民共和国定居”的个人在佛州拥有或购买任何房产。故意违反这一规定的房地产卖家可能面临最高一年的监禁和1000美元的罚款；违反该法律的中国公民可能面临最高5年的监禁和5000美元的罚款。

佛州的一名中国居民与一家主要为中国客户提供服务的房地产经纪公司上个月（2023年5月）联合对佛罗里达州提起诉讼，即“沈VS辛普森案”（Shen v.Simpson）。原告认为，SB264里的相关规定实际上将使针对亚裔个人的住房歧视制度化和扩大化，从而违反了宪法和公平住房法。

司法部的联邦律师28日提交一份利益声明力挺此项诉讼中的原告，认同原告所说的该立法中的规定违反了《公平住房法》以及宪法中的平等保护条款。“这些非法的规定将对人们造成严重的伤害，仅仅因为他们的民族血统；（该立法）违反了联邦民权法，破坏了宪法权利，并且不会推进国家所谓的增加公共安全的目标”。联邦律师哈表示，SB264将对任何拥有亚洲、俄罗斯、伊朗、古巴、委内瑞拉或叙利亚名字的人寻求购买房产施加不合理的“怀疑负担”。

代表原告的美国公民自由联盟的高级律师阿什利·戈尔斯基（Ashley Gorski）表示，佛罗里达州的“歧视性财产法”是不公平的，是无理，也是违宪的。“在美国，每个人都有权得到我们法律的平等保护，包括其他国家的公民。”