葡萄牙国籍申请创四年新高！黄金签证房产投资方式已进入最后窗口期！
根据外国人和边境服务局（SEF）透露的数据，去年申请葡萄牙国籍的数量相比于2021年增加了约37.2%，达到总数为74,506份，是过去四年中最高的。
根据RIFA的数据显示，大多数申请者来自以色列和巴西，以及少量的美国和中国申请者。SEF指出，其中约三分之二的申请通过归化获得国籍，四分之一与婚姻或事实结合有关。规划入籍的大部分黄金签证的申请者来自于中美英。
葡萄牙国籍申请创四年来最高纪录，探索申请背后的主要原因有两点：
1、葡萄牙入籍门槛低
2、葡萄牙护照的功能强大等同于欧盟护照
葡萄牙的入籍要求
1、在葡萄牙合法居留至少5年 (一般认为是从签发第一张居留卡开始计算)
2、拥有A2葡语语言水平证书/拿到移民局认可的学校结业证书（不能不知的捷径｜不参加葡语考试就能实现葡萄牙永居和入籍的方式）
3、未有被葡萄牙判处3年或以上的罪行记录
4、未参与和恐怖主义有关的活动
法案原文，图片来源于网络
葡萄牙入籍中“合法居留”是什么意思呢？
根据葡萄牙国籍法第15条款（Article 15 Residence in Law of Nationality）中关于“居留”一词，特别进行了详细的说明：就上述条款而言，据了解，合法居留在葡萄牙领土上的个人是指根据安排中规定的任何头衔、签证或许可，可以在葡萄牙领土内找到他们的情况并在葡萄牙当局解决个人的入境、停留、出境和遣返以及庇护制度。
葡萄牙国籍法居留法案原文
图片来源于网络
上述条款通俗来说就是：只要拥有合法进出葡萄牙的签证或许可，已在葡萄牙进行了身份登记并和葡萄牙产生了合法关联性的个人，即被认定是合法居留。而并不是说只有实实在在的物理性居住在葡萄牙本土的才是合法居留。上述签证和许可包括黄金签证、亲属团聚签证、工签、学签、难民庇护签等众多类型，那么对于黄金签证的持有人，只需要持有葡萄牙黄金签满5年，也就等于和葡萄牙产生了合法关联性，就属于是满足了5年合法居留的要求。
因此，上述两条法案相结合，我们就可以确定知道了黄金签证持有人的入籍标准，即只要持有黄金签证满5年，并在5年内合法的停留和出入境（满足每两年住满14天的黄金签证续签要求），再通过葡语语言关，就可以直接申请入籍。
目前葡萄牙黄金签证变政在即，有意向办理葡萄牙或欧洲身份的申请人请抓紧时间上车！
葡萄牙移民项目
葡萄牙于2012年10月8日颁布移民新法，允许非欧盟国家公民通过置地投资移民的方式获得葡萄牙黄金居留许可。
葡萄牙政府于2021年2月12日公布的第14/2021号新政法令，推出了有关葡萄牙黄金签证的新规定。新政后，您可以通过购买：
● 40/50万欧元项目：可购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的住宅房地产以及不限区域的商业房地产；如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则适用20%的折扣，即为40万欧元项目；
● 28/35万欧元项目：可购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的住宅房地产(翻新房)以及不限区域的商业房地产(翻新房)；如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则适用20%的折扣，即28万欧元项目。
*35万欧元项目要求解读：
1.通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。
2.房产的建筑时间为30年或更久。
*低密度地区要求解读：
是指每平方公里人口少于100人或人均GDP低于全国平均水平的75%的地区(NUTSIII)。
政策优势
• 无资金来源，商业背景，语言和学历要求
• 一人投资，三代移民，每年只需居住7天
投资优势
• 房产可享出租收益，稳赚固定回报
• 5年后换永居，也可以一步到位申请国籍
身份优势
• 免签畅行申根27国,持临时居留许可可在当地工作、经商
• 最低投资额28/35万欧元起，持有5年临居身份+考取葡萄牙语A2语言等级证书，即可获取葡萄牙(欧盟)身份，畅享欧盟工作经商便利
国家优势
• 地理位置优越，欧亚、北美、非洲中心之处
• 最佳养老宜居目的地，国家安全，气候宜人，物价低
主申请人
1 年满18周岁
2 所购葡萄牙房产的持有人
3 无犯罪记录
4 非欧盟国家公民
附属申请人(一家三代，家庭团聚)
1 主申请人的合法配偶
2 18周岁以下子女
3 18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女
4 主申请人及其配偶双方的父母
