为什么要选择投资塞浦路斯房产？

美国前总统罗斯福曾说：“如果管理得当，房地产是世界上最安全、最稳妥的投资。” 对于个人投资者来说，房地产投资是创造和积累财富的有效且稳定的途径，与其他的投资形式相比，投资房地产有着得天独厚的优势。

有数据显示，塞浦路斯的房地产销售量在2023年保持着比较积极的趋势。塞浦路斯的房地产市场一直都很活跃，被俄罗斯和英国人视为资产投资的“避风港”，从而也吸引了越来越多的中国高净值人群和精英人士走出国门到海外投资房产。那么，投资塞浦路斯房产到底有什么好处呢，为何如此收到众多海外买家的投资偏爱？

目前情况而言，国内投资房产项目的机会愈发难寻，原因有两点，一是国内的房产市场前景并不太乐观,房价涨幅不定;二是因为政策在一定程度上限制了投资机会,再加上贷款收紧等，令投资者无法完全落地自己的投资意向。既是如此,我们便可以把眼光放得更加长远一些，在海外寻找投资机会。

在塞浦路斯投资有以下几点优势：

一、永久产权，收益稳定

在塞浦路斯购买的房产都是永久性产权，只要投资者不主动出售，这个房子就永远属于您和您的继承人，而且也没有所谓的继承税，省心省钱。除此之外，塞浦路斯的政治经济稳定，安全指数高，当地自然灾害发生频率低，如果您选择将房屋出租也没问题，在塞浦路斯租房，平均的租金率也稳定在5%左右。综上所述，塞浦路斯的房产以保值、增值来站稳其在资产投资的地位，让投资者从中获得高收益、高回报。

二、房价增长趋势显著

自英国开始脱欧公投以来，越来越多的英国公司选择塞浦路斯作为欧盟的落脚点。有着“税务天堂”称号的塞浦路斯拥有欧盟最低的企业所得税，税率仅12.5%，不仅吸引了众多英国企业，俄罗斯、中国以及欧盟其他国家也有不少企业选择在塞浦路斯发展，因此塞浦路斯房产租金回报率是逐年递增的，即使在疫情期间都是只增不减的。

三、房产质量有保障

塞浦路斯政府对本地房屋质量的监管是比较严格的，政府一直非常重视并且坚持对房产施工的强有利力监管，这使得塞浦路斯的房子质量都相当过硬，居住在这样的房子，完全不用担心房屋质量问题，安心无忧。

四、塞浦路斯的税收优惠政策，让投资更加自由灵活

塞浦路斯目前对海外买家根据不同情况有多项税收减免政策，首先塞浦路斯物业无需缴纳房产税，其次，对于外国人在塞购买首套自住房仅需缴纳5%增值税，且当地二手房地产市场活跃，投资者的房子很容易就可以转售出去，交易收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着，在塞浦路斯投资投资房产是非常自由灵活的，需要时投资可以随时被收回，且交易手续费用很低。

再为总结一下，塞浦路斯购房永居适合哪几类人群：

家有超大龄，已婚已育经济不依附主申的子女，或多孩家庭，花一份钱买一套房子，一家三代都可以拿永居身份，而且，不存在孩子的身份后期随年龄增大失效的问题，年满18周岁孩子的卡片和父母的卡片样式一致，是无限期的，无需续卡（见下图）