报告称加拿大人口暴增 临时居民突破220万 住房部长：我们需要建造数以百万计房屋！

最近几年，加拿大的住房问题越来越严重，以致房价、房贷、房租全都处于高位，民众对此也是颇有怨言。

为了应对“住房危机”，联邦政府也是相继出台了多项政策来加快审批速度，促进房屋建设。今天（10月16日），住房部长肖恩-弗雷泽（Sean Fraser）在推特上发文称：“我们需要建造房屋，而且是建造数以百万计的房屋”。

16日上午，弗雷泽参加了在首都渥太华举行的加拿大建筑业协会CREA举办的论坛，并就如何培养建筑行业熟练劳工问题展开了讨论。

除此之外，住房部长近期也积极推进和各城市合作实施“住房加速基金”项目。

当地时间10月12日，肖恩·弗雷泽宣布和新斯科舍省的哈利法克斯市（Halifax）达成协议。

根据双方协议，联邦政府将拨款7,900万加元助力房屋建设，计划3年内新建2,600套住房。另外，未来10年内还将支持其再建8,866套住房。

据悉，该笔拨款分4次进行，哈市近期将收到第一笔资金约2,000万加元，后续每年再接收25%，连续3年。

而哈市也承诺会加快审批速度，同时允许一块地皮最多建设4套密集型房屋、制定经济适用房战略、增加学生租房等。

除此之外，弗雷泽还写信给安省的渥太华Ottawa、密西沙加Mississauga等城市的市长，希望他们修改计划书，以便和住房部更快地达成协议，推动房屋建设。

住房加速基金

2021年联邦大选中，自由党政府曾经承诺在2026-27年度之前拨款40亿加元，组建住房加速基金（Housing Accelerator Fund），以促进城市建设更多住房。

该计划在2022年联邦预算中引入，2023年7月份开始接受申请。

除了拨款建造更多房屋，该项目还将简化土地使用规划和开发审批的过程，提高效率。联邦政府预测，“住房加速基金”将帮助合作城市将住房建设年增长率至少提高10%，并在全国范围内相对快速地增加10万套新的经济适用房。

加拿大人口暴增

造成加拿大住房危机的原因是多方面的，而人口的暴增是其中不可忽视的一项。

9月27日，加拿大统计局公布了一份新的人口报告。数据显示，在2022年7月至2023年7月这一年里，加拿大的人口增加了115万，年增长率为2.9%。

这意味着加拿大在人口增长方面继续领先其他G7国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。

这也是加拿大自1957年以来人口年增长率的最高纪录。

不过，1957年的人口增长主要是因为“婴儿潮”和匈牙利难民，而本次人口增长则98%来自移民——包括永久居民和留学生、海外劳工等非永久居民。

具体到各个省份，人口增长最快的是阿尔伯塔省，增长率达到4%。

报告分析称，阿省人口的增长不仅来自外国移民，还得益于省际人口迁移。据统计，在过去一年里搬到阿尔伯塔省的人数比离开该省的多56,245人。

除了阿省，另外还有七个省的人口年增长率创下历史新高：

值得注意的一点是，本次报告改变了加拿大非永久居民的计算方式。

根据最新的人口报告，加拿大非永久居民的数量为2,198,679人，比2021年人口普查数据整整高出100万，与2022年同比增长46%！这也是自1971年有记录以来非永久居民的最高增幅，其中大部分的增长来自工签和学签持有人的增加。

之前，联邦政府的统计机构在统计人口时设定临时居民签证持有人会在签证到期后30天离开该国。但事实是，大多数临时居民在签证到期后并不愿离开，其中有60%的人计划申请永久居留权。

特别是在疫情期间，国际交通选择非常有限，导致已过期的临时居民签证持有者无法返回自己的国家，大部分这些签证过期的居民选择继续在加拿大工作。同时，加拿大存在巨大的劳动力短缺问题，联邦政府继续鼓励人们留在这里。

这份报告中，统计局调整了计算方法，改为假设人们在签证到期后120天离开加拿大。

这份报告意义重大，因为加拿大统计局承认之前低估了该国非永久居民的数量。而修订后的方法对加拿大各个领域的公共决策具有重大影响——包括移民、经济、劳动力市场以及住房等重要领域。

期待随着新报告的发布，各级政府会在政策上做出相应调整，更好地解决加拿大住房、医疗等方面的问题，打造更多名副其实的“宜居”城市。