在阿布扎比申请阿联酋黄金签证有何不同之处？

2019年，为吸引外来人才和投资人群，阿联酋政府推出了黄金签证计划，这是一种为期10年的长期居留许可，持有人无需担保便可在阿联酋境内生活、工作和学习。黄金签证针对的人群领域十分广泛，包括指定领域的杰出专业人才、发明家、优秀学生、医生、专家、社会先驱、运动员、企业家和投资者等，目的是通过吸引商业、金融、科技和文化领域的全球人才，从而实现阿联酋的国家振兴。

对于大众投资者来说，一般是通过投资房产以及银行存款两种方式来满足申请黄金签证的要求。即：在阿联酋境内拥有至少2,000,000迪拉姆价值的房产或在当地指定银行或金融机构定存2,000,000迪拉姆及以上的金额。完成上述的投资后，就可以按照要求准备相应的证明材料提交黄金签证的申请了。

拿到黄金签证以后，就可以在阿联酋7个酋长国境内开启美好新生活啦。阿联酋黄金签证具体的优势总结如下：

1、长达10年的阿联酋居留权，工作、学习不受限，并且无入境登陆要求。

2、黄金签证持有人可申请团聚一家三代（配偶、父母、子女），同享10年居留权益。

3、阿联酋实行低税政策，尤其在迪拜，无个人所得税、资本得利税、遗产税，房产税、印花税等税务，满足简单居住条件后更可衔接当地税务居民身份。

4、阿布扎比、迪拜房产市场火热。切迪拉姆与美元挂钩，汇率稳定，避免了资产贬值风险。

5、当地教育体系多元化，子女享受国际化教育。更可以参加华侨生联考赛道。

6、电子签证+独立ID卡，出入境走自助通道。阿联酋地处亚欧非中心地带，出行中转方便快捷，黄金签证更是免签10余国。

7、迪拜黄金签证专属Esaad折扣特权卡，享受和政府人员同样的生活折扣，优惠覆盖生活方方面面。

按照官方的说法，阿联酋七大酋长国均可申请黄金签证，其中迪拜、阿布扎比、沙迦的房产市场对外开放程度是比较高的，尤其是迪拜和阿布扎比，是两个外籍投资者主流房产投资获取黄金签证的地区，当然，也是经济和社会环境发达的两个地区。

除了迪拜之外，再为您介绍在阿布扎比购房获取黄金签证的不同之处。阿联酋的10年黄金签证要求申请人购买房产价值至少200万迪拉姆可以申请，针对期房，可以发现阿布扎比的政策比迪拜更友好：

阿布扎比办公室明确，对于黄金签证的启动时间，只要购房实付满足200万迪拉姆，无论公寓还是别墅，付完款则可以申请黄金签证，并且对于房产的施工进度是不设要求的；

对于迪拜来说，则需要实际付款超过100万迪拉姆，且公寓住宅施工进度需要达到至少50%（别墅项目无此要求）才可以申请黄金签证；不过目前有消息称迪拜政府内部正在考虑取消付款金额限制，后续如此政策落实对于想要快速拿到身份的投资人也是一大利好；

在购置了阿布扎比的房产之后，如果投资人想要快速转售，他只需要实付金额达到总价的30%，而迪拜房产的要求则需达到50%，相对来说阿布扎房产的流通速率会更迅速，利于投资人的资金周转；

除此之外，两个酋长国的黄金签证申请渠道及流程也存在差异：在迪拜申请黄金签证需要通过Amer Center以及Golden Cube/DLD Cube进行递交，一般需要申请人带上对应的黄金签证类型所需资料到政府办公室现场启动申请。而对于阿布扎比（以及其他5个酋长国），黄金签证则需要通过阿联酋联邦身份、公民身份、海关和港口安全局（ICP）来提交申请，相对流程更加统一简洁，并可以通过在线提交一站式完成签证的申请以及后续进展的追踪。

可以看出，阿布扎比房产投资获取黄金签证的政策相对宽松，申请人无需等待工程进度，一般来说可以节约不少申请等待时间，快速完成投资、启动申请并获得批准，开启阿联酋美好生活。