马耳他永居项目（MPRP）：租房 or 买房

办理马耳他永居项目需要租房或者买房，租房最低租金要求每年1万欧元，买房最低需要购买30万欧元的房产。

很多想办理马耳他永居的客户都会纠结这个问题，那到底租房还是买房呢，这篇文章我们来简单算一个账。

粗略计算后发现，买房比租房最多也就省2万欧。如果要投资位置更好价格更高的房产，可能反而会比租房的花费高。

此外，以上计算建立在房价合理的前提下，常看我文章的老客户应该都了解，涉及移民的房产或多或少都有水分。

如果对马耳他房产并不了解，被一些不良中介割韭菜的概率是不低的，而反观租房，损失空间其实就没有多少。

因此大家在考虑租房/买房的时候，就不要过多地去考虑买房节省的3万欧元捐赠和5万欧元房租，而应该更多考虑的是：

1、是否要定居。在定居的情况下，如果要提高居住品质，可以考虑买房。

2、30万欧元的流动性对个人是否会有影响。五年挺长的，要充分考虑资金占用带来的影响。

3、有没有更好的投资渠道，这一点跟在国内是否要买房的逻辑差不多。

4、是否了解马耳他房产市场。如果对当地房产非常了解，能够挑选出未来增值空间大、有投资价值的房产，当然也可以选择购房。

综上，租房和购房的资金成本总体相当，差距不大，花费不应当是影响决策的首要因素，而要结合个人实际情况综合考虑。