香港公布财政预算案：香港买房税费全免！

香港财政司司长陈茂波先生宣读了《2024至25财政年度政府财政预算案》。

重磅消息：香港买房，税费全免！额外印花税、买家印花税和新住宅印花税统统取消！

图源：政府新闻网

以前非永居在香港买房，比永居要多交15%的税。（7.5%新住宅印花税+7.5%买家印花税）之前这笔钱是实行“先免后征”，也就是“先上车后买票”：买房的时候不用交，7年后如果没拿永居，再补上。

但是现在这15%的税直接取消了！现在所有人来香港买房，都可以享受跟香港永居完全一样的政策。只需要交一个1.5%~4.25%的首置印花税，除此之外，一分钱不用多交！

“额外印花税”后二手房市场不受限制了，永居想买第二套房也不用再额外交税！对于想在香港买房的人来说太友好啦！

先说个人税，这次仍然是减免100%的2023/24年度薪俸税以及个人入息税。换句话说，就是一年的税都全免！

但是减免的额度还是有上限的，并且今年的限额下调了：去年上限是6000港币，今年减少到3000。

粗略估算，如果年薪在22万以下，就可以0缴税，预计全港有206万纳税人受惠。

企业税也跟去年一样，有一系列减免：

1.减免2024/25年度首季的住宅物业差饷，以每户1000港币为上限。

2.减免2024/25年度首季的非住宅物业差饷，以每户1000港币为上限。

3.减免2023/24课税年度100%的利得税，上限为3000港币。

同时，薪俸税及入息税率也将迎来重大改变——两级制！薪俸税和个人入息课税的标准税率两级制，即以标准税率计算入息净额超过500万港币的纳税人的税额时，首500万港币的入息净额继续以15%计算，超过500万港币的部分则以16%计算。

简单来说就是，500万港币的入息净额是一个分界线，等于小于500万入息净额的税率是15%，超过500万部分的税率则提高为16%。

从“一级制”改为“两级制”之后，全港大概有1.2万港人受到影响，每个人平均多交75,833港币的税！

另外，港府决定恢复征收“酒店房租税”。酒店房租税，就是对酒店及旅馆住房征收的税项，收取的金额是客人所付房租的3%。 

香港的烟草税又双叒叕上调了。为了降低吸烟率、守护市民健康，港府从去年开始决定上调烟草税。

港府决定：即时将每支香烟的烟草税从0.6港币调高为0.8港币，并按同等比例提高其他烟草产品的税率。

逾期香港的烟草税占零售价的比例将会提升到70%左右，逐步迈向世界卫生组织建议的75%。

简单来说，就是香港的烟更贵了，一包烟的零售价已经能达到100港币左右了！

今年香港的财政预算宣布，增拨10.9亿港元支持旅发局推动旅游业发展措施及活动，包括每月都会在维港举行烟火汇演和无人机表演。

这意味着每个月香港都有表演可以看了！这种每月举行的烟火汇演，规模则不像之前跨年和新年烟花那般大规模。

简而言之，烟火汇演是“迷你版”的烟花汇演，烟火是在低空爆发，烟花则是可在高达250米的高空上爆发。放一场烟火的花费大约是一百多万港元，而放一场烟花的成本则超过了千万。

此外，推出至今有20年之久的“幻彩咏香江”灯光音乐汇演，港府也宣布将会对其进行大革新。

港府也将会在维港海滨选择合适地点，以试点方式引入餐饮、零售及娱乐等商业设施，为市民及游客带来更好的游乐、休闲体验。

今年港府不再派钱了，但是港府放的“大招”也不少，涉及的范围更是全面。比如，将会对向领取社会保障金的合资格人士（综援、高龄、长者、伤残、在职家庭）发钱，发放相当于半个月的综援标准金额。

《财政预算案》全篇

（https://www.budget.gov.hk/2024/chi/）