英国两个最大的学生城市面临严重的学生住宿短缺！

英国的两个最大的学生城市，格拉斯哥和爱丁堡，正面临严重的学生住宿短缺。据Savills的报告显示，这两个城市分别需要额外的22,000和17,000张床位以满足学生的住宿需求。

格拉斯哥的学生人口超过77,000人，这对现有的专门为学生建造的住宿设施（PBSA）造成了压力。该市目前的学生与床位比例为3.8，远高于推荐的1.5的比例。

格拉斯哥作为一个卓越的学术中心的实力不容小觑，其持续的成功对城市的经济繁荣至关重要。提供足够的高质量PBSA以满足学生的需求是维持格拉斯哥在国内和全球的吸引力的必要条件，同时也有助于缓解该地区私人租赁部门的压力。

尽管格拉斯哥正在进行新的PBSA开发，但Savills警告说，这些开发在短期内不会显著改善情况。该市目前只有11%的PBSA存量在开发管道中，预计学生与床位比例的改善只有0.4。

Savills分析了英国20个最大学生城市的PBSA市场，这些城市共有超过130万全日制学生和约50万张运营床位。总的来说，发现需要额外的234,000张床位才能将学生与床位的比例降低到首选的1.5。

英国多个大城市面临学生住宿短缺，学生公寓投资市场前景广阔

除了格拉斯哥和爱丁堡，英国的其他大城市，如曼彻斯特，利物浦，伯明翰等，也面临着类似的学生住宿短缺问题。

曼彻斯特是英国的一个重要学术中心，拥有大量的在校学生。然而，据报告显示，曼彻斯特已经成为英国学生宿舍最短缺的城市之一。2018年以来，曼彻斯特仅交付了4,745张床位，目前缺乏的学生宿舍床位至少有23,186张。这种短缺的情况使得许多学生不得不寻找校外的住宿，甚至有些学生因为找不到合适的住宿而被迫放弃在曼彻斯特的学习。

同样，利物浦和伯明翰等城市也面临着类似的问题。这些城市都有大量的在校学生，但是缺乏足够的学生床位。

Deakin's Yard 迪庚斯花园位于英国纽卡斯尔-安德-莱姆市中心，是一项专为解锁学生潜能而精心打造的优质学生公寓项目。提供273套全新精装学生公寓，售价仅8.6万英镑起，提供3年包租，年8%租金收益。所有单元均采用高标准设计建造，并全配家具，为投资者提供了一站式的无忧投资方案。

得益于著名学府——基尔大学和斯塔福德郡大学的影响力，纽卡斯尔-安德-莱姆已转型为一处繁荣的教育中心。Deakin's Yard以其独特的设计理念，营造出充满活力的社区氛围，致力于为学生创造超越传统住宿体验的美好生活空间。项目配备了诸如健身房、影院室、花园休息室和礼宾服务等多样化设施，使学生在此享受到极致便利与舒适。该项目预计今年第三季度交房。

这种学生住宿短缺的问题，实际上为投资者提供了一个广阔的市场。通过投资建设更多的学生公寓，不仅可以解决学生住宿的问题，也可以获得稳定的投资回报。因此，无论是对于学生，还是对于投资者来说，解决学生住宿短缺的问题都是非常重要的。

英国的学生公寓投资市场具有广阔的前景。随着学生人口的增长，这个市场的需求将会进一步增加。因此，对于有意在这个市场进行投资的人来说，现在是一个理想的投资时机。