揭秘：美国EB-5投资移民项目竟有这么多坑！城市项目or农村项目哪个更靠谱呢？

在美国众多移民途径中，EB-5投资移民项目以其直接、高效的绿卡获取方式备受青睐，但这一途径并非没有风险。有的人财两空，有的绿卡拿到手了但资金没了...这些都是因为没有认真挑选项目！结果就是项目暴雷了，大几百万的钱打了水漂，甚至有的绿卡也没拿到，那真的是血亏。今天就教大家如何考察EB-5项目是否靠谱，帮你避开那些潜在的“雷区”！

01、成立时间低于10年的区域中心不投，新成立的区域中心可能缺乏经验和信誉。有重大集体诉讼历史的也不投，可能存在管理不善或其他严重问题。

02、只针对中国人的区域中心和发行的项目不投，多元化的投资者群体通常意味着项目更具国际吸引力和可信度。

03、区域中心和开发商、建造商是一家企业的不投，这种结构可能缺乏独立性，容易出现利益冲突，增加投资风险。

04、没有正规第三方评估报告的不投，独立评估报告能提供客观的项目分析，减少投资风险，确保评估机构在美国有良好的声誉，不要随便一个什么野鸡机构的评估都相信。

05、没有明确退出机制的不投，项目计划书必须清晰地披露退出方式和时间，没有明确退出机制的项目风险较高。

06、不披露就业分析的不投，就业创造是EB-5项目的核心要求，缺乏详细就业分析的项目不具备透明性。

07、没有银行贷款的项目不投，大银行的背书意味着项目已通过严格的风控审查，跟投风险更小。

08、还停留在图纸阶段的项目不投，开工遥遥无期，风险难以把控。

09、不披露956F申请状况的不投，956F是TEA区域认定的重要文件，没有披露或无法通过956F的项目存在较大风险。

10、EB-5融资超过50%的不投，高比例的EB-5融资可能意味着项目自身资金不足，风险较大。

11、承诺100%通过的不投，没有任何项目能保证100%通过率，投资人一定要谨慎对待这些夸大其词的承诺。

那项目是选城市还是乡村呢？