澳洲新移民涌入让悉尼和墨尔本房产市场面临巨大压力，社会服务受困！

近期，《每日电讯报》报道了澳大利亚首府城市因新移民涌入而面临的巨大压力。数据显示，仅在悉尼和墨尔本，这两个大城市就接纳了超过40万名新移民。这些新移民大多是留学生，他们对当地的租房市场产生了显著影响。

根据最新的数据，大悉尼地区在2021-22和2022-23财年间吸引了约21.4万名新移民，占总数的29%；而大墨尔本地区则吸引了约20.6万名新移民，占总数的28%。这使得整个澳大利亚的净移民总数激增至73.2万人。

The Australian Population Research Institute的Bob Birrell指出，这些新移民主要集中在大城市的热门区域，对租房市场造成了很大压力。他说：“新移民是租房市场中新需求的主要来源，远超过那些搬出家住的本地居民或寻找新住所的人。”

具体来看，在悉尼，新移民多集中在内城区、Parramatta、Strathfield-Burwood-Ashfield地区及UNSW所在的Randwick；

而在墨尔本，新移民则主要集中在CBD、Monash、Wyndham和Dandenong。

数据显示，57%的海外移民选择在悉尼或墨尔本定居，83%的净海外移民则选择了澳洲的首府城市。

Institute of Public Affairs的Kevin You表示：“创纪录的新移民涌入使城市面临了很大的压力，80%的新移民都定居在大城市。”

这种情况导致了租金和房价的不断上涨，同时也加剧了道路拥堵，社会服务面临更多压力。而且，澳大利亚人均GDP已经连续5个季度出现负增长，这是有记录以来最糟糕的结果。

总的来说，澳洲的大城市正因新移民的涌入面临诸多挑战，从租房市场到社会服务，各方面都受到了影响。