降了降了！圣基茨和尼维斯宣布降低房产投资入籍门槛，整整省下20万美金

圣基茨和尼维斯已经调整了其投资入籍计划的房产投资门槛，现在所提供的公寓及开发股份的标价由原来的40万美元降至了32.5万美元。

政府于10月25日通过的2024年第43号法规中，还对单户私人住宅的投资门槛进行了调整，从原先的80万美元降到了60万美元。

这些变动紧随其后的是捐赠选项在7月份降至25万美元，此举让圣基茨和尼维斯的定价策略与加勒比海其他司法管辖区趋于一致。

加勒比地区各投资入籍计划：最低投资额和最低捐赠额对比图

两周前，圣基茨总理Terrance Drew透露，该计划在2024年9月之前的收入急剧下滑，减少了60%，降至了2.18亿东加勒比元。

这一结果发生在政府实施了旨在维护欧盟和英国免签待遇的仓促改革之后。为缓解这一困境，政府迅速调整了政策，将领取福利父母的最低年龄要求从原先的65岁降低到55岁，从而扩大了申请者的年龄范围。

此外，对于通过该计划获得护照的公民，若想将三岁以下的孩子添加为受抚养人，现在只需支付7,500美元，相比之前的费用减少了2,500美元。

圣基茨和尼维斯还对投资入籍计划的监督机制进行了重组。新的技术委员会由国家安全部的常务秘书、两位由总理任命的公务员、移民局的CEO以及理事会代表共同组成。

这次重组是在前移民局局长Michael Martin于九月份离职后进行的。Terrance Drew总理已签署了这些新政策，并立即生效。

2022年12月27日，圣基茨投资移民局宣布了一系列针对其投资移民项目的新政策，涉及投资移民局管理、房地产选项、基金限时优惠、公益投资选项、私人住宅选项、国际营销代理管理、政府费用调降、加速申请通道等8个方面。这些变化明确了项目内容、调整了项目费用、规定了项目管理，并于2023年全面实施。

1.无居住要求，2个月快速获得护照

作为圣基茨公民，持有圣基茨护照即可自由通行150多个国家。圣基茨允许公民拥有双重国籍，非常适合那些希望获得圣基茨移民身份，同时又不愿放弃原国籍的中国富裕人士。圣基茨和尼维斯不强制要求投资移民居住在国内，一旦接受移民申请，便会将护照邮寄给申请人。

2.宜人的居住环境与完备的基础设施.

圣基茨交通发达，拥有大型机场和便捷的海上运输。在圣基茨与尼维斯岛内，迷你公交和出租车方便出行，还有专为观光设计的环岛火车路线。岛上各类商店和超市随处可见；众多医院提供完善的基础设施。

3.购房移民，居住与投资兼得

圣基茨被誉为全球最适宜居住的20个岛屿之一。在加勒比海这个风景如画的岛屿上拥有自己的房产，对投资者而言，无论是用于度假、养老还是出租，都是理想的投资选择。在投资的同时，可以迅速获得护照，是投资者的明智选择。

圣基茨移民条件，投资方式分为两种：

01）投资至少40万美元于政府批准的房地产项目或60万美元于单户住宅，并持有7年；

02）向圣基茨和尼维斯可持续岛屿国家捐款项目（SISC）捐款至少25万美元。

该移民项目申请条件宽松、流程简便，且全程无需申请人亲自登陆，通常在3至6个月内即可获得护照。

许多选择圣基茨移民的人最大的感受是，来到这里后，对生活充满了热情和向往，不开心时随时可去海边，所有压抑的情绪都得到了释放。

圣基茨和尼维斯投资入籍项目的吸引力在于其灵活性和效率，尤其对追求全球化资产配置和身份自由的客户来说，十分适合。投资门槛的下调让这条入籍路径更具性价比。以房地产投资为例，从40万美元降至32.5万美元的政策调整，对于那些希望把握身份和投资双重优势的客户来说，是绝佳的机会。我曾协助一位客户王先生，他是一位企业家，想为家庭在海外寻求安全保障和便利的国际通行。我们选择了一个高潜力的度假公寓项目，既满足了他的投资需求，也让他在短短三个月内拿到圣基茨护照。

圣基茨投资移民项目最大的优势之一是无移民监，护照申请通过后直接邮寄给申请人。这对于许多无法长期离开国内事业的客户尤其有吸引力。正如我曾经的客户刘女士，她经营着一家成功的跨国贸易公司，不愿放弃中国的市场和生活，但又想为孩子的教育和家族的资产分配增加灵活性。她最终通过捐款方式快速获得了圣基茨护照，既方便孩子未来的留学安排，也为全家提供了一个随时可用的国际身份。

我建议投资入籍项目要结合长远规划和当前需求，尤其是像圣基茨这样的方案，适合那些希望全球通行又不想改变当前生活状态的申请人。不过，也要审视自己是否对这类投资入籍计划有清晰的预期，并且能接受加勒比国家可能相对简单的生活节奏和基础设施。